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HABITAT ET URBAIN l'échelle et le temps

Urbanism scale and time

Rue Lemercier / Réhabilitation un ancien garage en immeuble à usage mixte

Le garage Lemercier est un bâtiment typique de l’architecture des années 1930 dont la vocation est actuellement mixte : stationnements du sous-sol au 4è étage et bureaux au 5è et 6è étages. En vue d’une exploitation optimum du bâtiment, l’opération consiste en une réorganisation des activités (stationnement, bureaux, commerce) selon les possibilités d’éclairage.
Le bâtiment existant occupe la totalité d’une parcelle caractérisée par sa très grande profondeur. La difficulté principale est donc d’éclairer le fond de parcelle. Le projet consiste à implanter des bureaux dans les parties donnant sur rue, tandis que les annexes du 4è étage, rajouts successifs, seront démolies pour laisser place à une grande terrasse dont profitera l’ensemble des lots de bureaux. Un patio sera positionné au centre du 3è étage pour amener la lumière nécessaire à l’activité tertiaire. L’activité du garage est conservée au sous-sol et en fond de parcelle de l’entresol jusqu’au R+2. Le RDC accueillera l’accès au parking et à un local commercial. Les circulations verticales et horizontales seront restructurées pour une remise aux normes du bâtiment : une nouvelle cage d’escalier et d’ascenseur sera implantée en cœur d’îlot et facilitera par la même occasion le découpage des lots.
L’organisation du projet est guidée par le respect du principe structurel existant : ce qui permet de minimiser les interventions (et les coûts) sur la structure porteuse mais aussi de mettre en valeur cette dernière afin de garder la trace de sa vocation originelle.
La surface de l’ensemble est de 5450m² (+500m² de terrasse): 2950 m² en bureaux et 2500m² en garage. La conception architecturale a été gérée par Dung Truong  en tant que chef de projet au sein de l’agence DK Architectes.

Réhabilitation un ancien garage en immeuble mixte de bureaux commerce et stationnement

Paris XVIIème

Etude de faisabilité réalisé par Dung Truong au sein de l'agence DK Architectes

2008

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